上周，证券配资平台的商业模式是否会覆盖传统模式？我们的商业模式真的停滞不前吗？单店收入真的可持续吗？越来越多的渠道成本和会员折扣是一个复杂而低效的销售系统，这是一个相对便宜的方法来降低租赁费的成本，而环境和服务标准相对难以维持，相对来说你能挣到一个人。然而，证券配资平台仍然需要通过第三方中介渠道支付40%的会员费。但面对快速扩张和竞争加剧，证券配资平台的渠道成本正在迅速上升。
2018年底，证券配资平台推出全球调解渠道鼓励，并以更快的速度收购员工。据发现，两年前，证券配资平台的根成本从第一年租金的20%增加到50%，并于2018年10月提高到100%。同时，证券配资平台正在增加会员租金折扣。根据统计，2018年新招收的客户每年可享受60%的折扣。这样，与传统的调解成本（每年10%的租金）相比，证券配资平台的收益是成本的5倍多。如果按照你的价值来计算（四年的平均租期是4年，产生了约15%的息税折旧摊销前利润的比例，而息税折旧摊销前利润的客户接近年租金的60%），那么第一年的租金费用是50-60%，已经赚得的成本接近于你价值的零。这意味着，通过第三方中介途径获得的客户利润微乎其微。
其他航线主要是小企业。第一次创业的人很多，第一年只享受60%的优惠，租期很短（平均一年左右）。因此，证券配资平台不仅越来越难获得客户，而且还面临着租金收入下降的问题。复杂而低效的销售系统：我们将引入证券配资平台的调解和会员介绍来引入客户获取途径。
接下来，我们将介绍证券配资平台自己的销售系统。证券配资平台自己的销售系统非常复杂且无效。有一点感觉，只有麦汁工人的职员与之有联系。证券配资平台采用独立封闭的三方管理系统，管理服务、销售和资产。社区管理员负责社区管理和服务。潜在的目的地可以通过网络预定访问网站，并负责参加和社区管理员的推荐。不过，小区管理员却不能打折。销售有权协调价格。不过，问题不仅在于此，销售方面也可以看到该区域3-4家门店的租售情况。如果租赁客户想了解其他区域的情况，必须找到区域管理员。这是什么原因？要花多长时间？我真的无法想象它是一家令人难忘的科技公司。
我们也相信证券配资平台采用了一套高效、高效、高效的自动销售管理系统，但我们不知道它到底是什么。在看网过程中，社区管理员不提交任何租户的任何需求和问题，也不发送和销售销售。没有整条道路的数据采集，缺少信息演示。Wak并不是真的能像美国在新兴市场的大本营那样获得高租金。长期租赁仍然可以帮助处理租金，但折扣基本上相当于传统锚租房和约10%的业主。
在这个基础上，我们无法获得更多的优势。根据该模式，很少有业主希望与Wework建立深入的合作关系，而且大多数业主都是在固定租金制度下隶属于证券配资平台。特别是核心商务区房地产价格坚挺，需求旺盛。在WOWK的拆分合同中，利润是业主的主要收入来源，从目前证券配资平台亏损情况来看，业主深度关联公司短期内无法获得预期收益。难以维护的环境和服务标准：证券配资平台的环境服务是什么？所有在Wework网络工作过的朋友都应该能够得到它。 在装饰当代的同时，成员的年龄通常相对较轻，社区的活跃度也很高。不过，这是一种商业模式，并没有媒体报道的这种劣势，毕竟租赁客户的成本是值得的。随着Wework的迅速扩张，管理问题也变得越来越明显。
许多海外评论和批评媒体（如福布斯、trustpilot、Facebook等）都对Wework的工作环境和服务进行了评估。证券配资平台对健壮性、狭窄的空间和低效的服务感到不满。在新兴市场中，北九州、深圳和上海的网点也不具规模（如社区管理者管理态度差、缺乏活力、恢复速度慢、问题无法解决等），而嘈杂的空间环境（桌椅质量狭窄）有许多潜在客户等着坏的、通风的等。非传统的财务披露：也讨论了证券配资平台正在讨论的社区调整息税折旧及摊销前利润。自2018年4月证券配资平台发布金融信息以来，各大财经媒体（包括彭博社和华尔街日报）和金融研究机构对Wework上发表的'社区调整后的weitda'提出质疑。
' 调整息税折旧及摊销前利润'在常规财务报表中披露，代表同一类型公司管理层出纳人在GAAP财务准则下的情况，按常规EBITDA计算，不包括公司的特殊经营费用社区调整后的息税折旧及摊销前利润'不包括在基本运营成本中，如市场营销、管理成本G&A、开发和设计成本开发和设计。证券配资平台辩称，'增长成本'已与此类财务处理分离。您可以清楚地了解证券配资平台网络的成熟运作。例如，证券配资平台宣布社区调整后的信心'EBITDA'为23.3亿美元。财务逻辑与披露的'新'财务指标并未得到主流财经媒体和市场参与者的肯定。《华尔街日报》引述了一条负面评论：'我从来没有见过'社区在我的生活中调整ebirtda'这句话。亚当·科恩，一家债券研究公司Covent review的董事长。哪些企业管理不涉及销售和市场营销？你处理管理费用吗？而且，在成熟网络的长期运营中，业务费用（客户获取）和管理费用（社区经理薪酬）是不断投入的，成本没有分离。2017年Wework的传统'调整后的itbitda'令人惊讶地达到19.3亿美元。如果假设70%的营销和管理成本与增长（新基地、新区域）有关，则与增长无关的'社区调整息税折旧及摊销前利润'约为13.5亿美元。另一方面，证券配资平台对租金采用激进的计算方法，未调整为EBITDA，调整后EBITDA对退还租金进行了严格调整。
